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質(zhì)量保證金應何時返還？

（一）對于質(zhì)量保證金返還期限有約定的，返還期限為約定的返還期限屆滿之前；因發(fā)包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后當事人約定的質(zhì)量保證金返還期限屆滿之前；
（二）對于質(zhì)量保證金返還期限未作約定的，返還期限為自建設工程通過竣工驗收之日起二年內(nèi)；因發(fā)包人原因建設工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告九十日后起二年內(nèi)。